FAQ

リフォーム

ご利用方法について

どのようなリフォーム工事を比較できるのですか?
全体リフォーム、場所別リフォームの組み合わせから多数のリフォーム業者を一括比較することが出来ます。
比較サイトを利用する際に費用は発生いたしますか?
いいえ。当サイトは全て無料でご利用できます。
訪問見積後にお断りはできますか?
はい、できます。

リフォーム会社について

リフォームコンタクトの加盟会社はどのように選ばれているのですか?
運営会社のVis portalが独自の審査基準に則り、信頼できるリフォーム業者を選抜しています。
※基準概要は企業規模、体制・資格、関連法令の遵守、個人情報管理などです。
最適な加盟会社をどのように選べばいいのか?
比較サイト利用後に、各リフォーム業者からお客様へアプローチがあります。
その中から、お客さまの具体的な希望に対応できるリフォーム業者とご契約ください。

その他

個人情報はどのように取り扱っているのですか?
お客様からお預かりした個人情報は、お客様に明示または公表した利用目的にのみ利用させていただきます。
また、弊社のプライバシーポリシーに則り、安全管理に努めます。

土地紹介

ご利用方法について

土地紹介サービスは、なぜ無料なのですか?
建築会社から広告費・販売促進費をいただいて運営しています。
尚、プレミアム会員様に関してはシークレット情報を提供する上で費用を頂戴しております。
実際のやりとりはどのようになりますか?
基本的には全てお客様と不動産会社間で直接のやりとりとなります。
その際に不安な点などがございましたら当方にお問合せください。

Myページについて

Myページとは何ですか?
お客様のお気に召した物件情報の履歴を閲覧できます。
Myページの登録内容変更はできますか?
はい。可能です。

その他

問合せした後の個人情報の扱いが気になるのですが
お客様からお預かりした個人情報は、お客様に明示または公表した利用目的にのみ利用させていただきます。
また、弊社のプライバシーポリシーに則り、安全管理に努めます。

土地活用

相談例 新しく建てたい

アパート建築を予定しています。空室を減らすためにはどういう間取りにするのが一番効果的でしょうか?
物件の立地や間取り、入居者のニーズをつかむことが重要です。残念ながら「この間取りなら空室リスクが減らせる」という明確な回答はありません。
最近の賃貸市場は、ワンルームや1Kなどの単身者向けのお部屋は飽和状態であり、単身者向けのアパート、マンション建築は検討の余地が大いにあるといえるでしょう。
建築会社からプランの提案を受けると同時に、建築後、依頼する予定の不動産会社に、提案を受けた間取りについて相談するのがベストです。
状況は常に変化致しますので、まずはご相談ください。

相談例 貸したい

所有している分譲マンションを貸しに出そうと思いますが、注意するべき点を教えてください。
目的を明確にすることが重要です。
住まいを提供する対価として賃料をもらうことは、事業であり「賃貸業」というビジネスです。物件の大小は関係なく、人に貸す以上、事業主・経営者という意識を強く持つ必要があります。
例えどんなに小さくても事業主になるのです。「貸す」という行為を安易に考えて良い事はありません。事業主としてそれなりの覚悟が必要でしょう。

相談例 投資価値の見極め

資産価値の高い新築マンションを見つけるのはどうしたら良いですか?
新築の段階でどのマンションがより資産価値が高いかと判断することは難しいです。
新築マンションの資産価値というものは、住民みんなで少しずつ作り上げ積み上げていくものだからです。
懸念材料のひとつがやはり「地震」です。また資産価値はあくまで「付属品」に過ぎません。
より詳しく詳細をお知りになりたいならば、まずはご相談ください。

相談例 相続税に関して

相続税があがるので心配です。現金を不動産に変えておくと良いと聞くのですが、なぜですか?
不動産の評価額は固定資産税評価額だからです。
例えば現金で7,000万持っていた場合、資産はそのまま7,000万と考えられます。
ところが不動産の場合、7,000万で買った不動産の価格が7,000万の評価になる、という訳ではありません。区役所や都税事務所で取得できる評価証明書という書類で、不動産の評価額が分かります。
評価額は常に変動しますので、まずはご相談ください。

相談例 固定資産税に関して

土地は保有しているだけで毎年コストがかかると聞いたのですが、どれくらいかかるのですか?
土地は所有しているだけで、毎年「固定資産税」が市町村より課税されます。
尚、その税率は土地により異なりますので、ご相談ください。

太陽光発電

メリットに関して

太陽光発電を導入するメリットはなんですか?
太陽光発電を導入することで、現在お使いの電気代・ガス代を安く抑えられます。
太陽光発電システムはどのような方が導入しているのですか?
環境保全などに興味ある方の購入が大半でしたが、最近は経済的メリットから太陽光発電を導入する方が急増しています。
経済的メリットとは、「地方自治体から支援金を得ることができる」、「オール電化との組み合わせ等により、ガス料金を払わなくてよい」、「発電した電気を電力会社に売ることができる」などです。
発電した電気を売ることができますか?
はい。可能です。
設置に補助金はありますか?
地方自治体によっては支援制度を設けている場合があります。

設置に関して

購入後に、どのぐらいで使えるのですか?
メーカーの商品によりますが、入荷するまでに約1カ月程度の期間を要し、その後の設置となります。
太陽光発電システムの工事期間はどのぐらいでしょうか?
平均約1~2日で取付工事は終了します。

システムに関して

発電量は何よって変わるのでしょうか?
・日々の天候によって発電量が異なります。
・地域・季節により“最適傾斜角”が異なり、発電量が異なります。
雨天でも発電しますか?
天候が雨・曇りの場合は著しく発電量が下がります。

比較サイトに関して

一括見積もりの重要性は?
太陽光発電導入の費用は見積もりを依頼する会社により大きく異なります。中には悪質な訪問販売業者も存在します。
太陽光発電の正しい知識と導入実績を持った会社を見極めるためにも、複数の会社に対して一括見積もりをとることは重要です。
見積り金額が妥当かどうかを知りたいのですが・・
比較サイトを利用し、複数の会社からの見積もりを見比べれば、ある程度正しい見積もり額がわかると存じます。
その上でご相談をご希望される場合は当社にご連絡ください。中立的第三者の立場からご相談に応じます。

その他

停電時にも電気は使えますか?
住宅用の太陽光発電設備の場合、停電時にはパワーコンディショナの運転は自動的に停止します。自立運転機能付きパワーコンディショナを使用している場合は、昼間で天気が良ければ、非常用の専用コンセントからある程度の電気を使用することができます。
引っ越しや建て替えをしても引き続き使えますか?
お引っ越し、建て替えにも対応できますので、そのままお使い頂けます。

太陽光発電メンテナンス

メンテナンス

メンテナンスって必要ですか?
太陽光発電システムは電気設備である以上、様々な不具合が出ることが想定されます。
定期的なメンテナンスを行うことで不具合の早期発見につながり、事故や発電量減少等に対する事前の対処が可能となります。
メンテナンスの必要性に関して
お使いのメーカーにより保証制度が異なります。導入依頼をした会社とのご相談の上、定期的なメンテナンスを推奨いたします。

住宅設備販売

キッチン

ガスからIHコンロに交換できますか?
ガスコンロからIHへの交換は可能です。
取り付け可能な蛇口を教えてほしい。
蛇口取替えの場合は、メーカーが異なりましても取付穴径が合いましたら基本どれでも交換可能です。

トイレ

リモデル便器とはどういうものですか?
リモデル便器とは配管移設を行わなくても良いように配管アジャスターが付いており、既存の便器をそのまま取替え出来る商品となります。

浴室エリア

吐水パイプを長くしたいのですが?
吐水パイプのネジ山が合えば取替え可能です。
浴室暖房乾燥機で後付できるものありますか?
浴室暖房乾燥機で後付出来るものはあります。